金山湖湖心岛内 / 百万平米生态宜居杰作

鑫洲·湖心岛1号，是广东鑫洲集团倾力打造的金山湖房地产焦点项目（集优渥地段、优美环境、优佳配套、优雅建筑于一体），将成为惠州高定住区，领秀城市塔尖人居水平。

惠州之心 / 城心焦点版块

鑫洲·湖心岛1号坐落于惠州城市之心——金山新城核芯板块，周边规划有惠州塔、惠州眼、公共艺术中心，金山湖中心等丰富配套，壮丽城市天际线，塑造现代岭南城市中心。

地王频出 / 惠州城央豪宅版块

近年来，各大品牌房企争相入驻金山湖区域，地王频出。金山湖早已成为惠州城央豪宅版块的代名词，正如深圳香蜜湖、广州二沙岛，前景不可小觑。

醇熟配套 / 岛心宜居生活圈

成熟河麦商圈与金山湖商圈交汇之地，近享港惠购物中心、天虹商场、方直广场等繁盛商业配套，坐拥奥林匹克体育馆、游泳池、跳水馆等体育场馆。

金山湖中心、印象城、沃尔玛山姆会员店等国际配套项目都已兑现，还规划有惠州中心医院新总部等重量级生活配套。

交通动脉 / 全系城际立体交通

惠城南站（在建中）、地铁1号线奥体中心站（规划中）、地铁2号线金山湖站（规划中），驰骋湾区。

金山大道、三环南路纵横通达，金山湖1号桥、2号桥建设已全面启动，预计2024年全面通车，贯通岛内与马安、河麦片区。

365公顷 / 国家5A级金山湖公园

金山湖公园规划总用地面积为365公顷，未来将打造成国家5A级旅游景区，景致独特、文化内涵丰富、国内一流的多功能综合性滨水公园，规划建设绿道、游艇码头、湿地公园等诸多特色配套项目。信息来源《惠州市水资源保护规划（征求意见稿）》

南向湖景 / 岛内南向看金山湖

鑫洲·湖心岛1号，西、南两侧直面金山湖公园，与金山湖聚宝盆隔湖相望，尽享南向湖景资源和开阔水面景观，视野开阔，景观优美，空气清新，负氧离子充沛，宜居宜养生，是岛内为数不多的拥有南向金山湖湖景的项目。

项目生态景观资源丰富，所在片区绿地价值高，负氧离子含量远高于城市其他区域，近距离享受小区园林和金山湖公园双重景观资源，生活于此，就犹如置身于大自然的天然氧吧中。

匠心奢华 / 惠州首席精工豪宅

以超越惠州人居想象的匠心手法倾力打造，甄选品牌建材，用心打磨，树立惠州头席高质华宅典范。

近百平酒店式入户大堂，近10m挑高，豪奢装潢，彰显华宅格调；日立电梯，豪华轿箱装饰，稳定快捷，安静舒适；地下停车室挑高设计，空间开阔，布局科学。

当夜幕降临，鑫洲·湖心岛1号大手笔装饰的楼宇灯光与楼顶寓意聚财的W造型同步亮起，出彩夺目，金碧辉煌；道路边几十盏10m高的大型灯柱气势磅礴，相得益彰，分外绚丽！

百万规模 / 岛内罕有人居大盘

湖心岛内罕有超过百万平米建面的人居大盘，自身规划有品质幼儿园、星级酒店、大型商业综合体、生态写字楼等配套。傲居城央，自成一域。

全新二期 / 公园湖境震撼全城

全新二期占地超9万m²，建筑面积超48万m²，共18栋高层住宅，建筑面积约106-270m²临湖新品荣耀归来，南向瞰湖，犒赏非凡人生。

47 %高绿化率 / 15.8%低建筑密度

二期园林古典现代风格，两环九景布局，绿化率达47%以上，建筑密度低至15.8%，布局1000m²度假式子母泳池、星际主题儿童乐园，景观会客厅，全龄段康体健身区，主题式泛会所等丰富配套与灵动水景、璀璨灯光交相辉映，还原美好生活向往。

湖境奢宅 / 犒赏诗意人生

全新二期建筑面积约106-270㎡湖境奢宅尽享湖心岛内宜居小气候，清新空气盈满室内，颐养身心。

户型布局科学，南向湖园大境，四季皆景。格局大气，细节考究，彰显人居格局与非凡质感。以全生命周期高度推敲考量，户型种类完备，满足多种置业需求。

22栋全系大平层 / 头排2770°瞰景阳台、双套房设计

建筑面积约185-270㎡大平层产品，户户看湖，三梯三户，专梯入户，层高约3.15米，四房起步纯奢大宅，独立门厅入户，以宏大竖厅、无界视野，标定人生排场，从容贯穿生活的每一面。
270°瞰湖观景阳台，西南向面湖景观，仿佛置身于4D的风景画之中，通透、高级，令人欲罢不能，满足塔尖人士对开阔景观视野的追求，对感官和心灵都将是全新的触动。双套房设计，两间卧室均配备独立卫浴空间，方寸的讲究，来自对居者生活方式的深刻洞察。

现代风格

新中式风格

地址：广东省惠州市惠城区金山湖金山大道旁湖心岛1号

电话：0752-2871111