在向上的时代里，享受十年高速发展成果，价值逐渐被认可的金山湖，早已成为行业大鳄们竞相争藏的城市稀缺版图。

随着金山新城规划出现后，你是否有感觉到“金山湖”的范围越来越大？或许是多数项目总会拿“金山湖”作为一种招牌字眼，并加以宣传，从而给我们带来些许错觉。

转眼看金山湖核心岛内区域，这里的土地资源早已告急，物以稀为贵，进入金山湖岛内的门槛也随即高涨。

继片区二手房现均价升至2万元/平后，片区内楼面价9161元/㎡+12600㎡人才配建房拿地的新项目，前阵子刚入市就爆出备案均价达3万+/平。

房价创造的新高，也让我们再一次预见，未来的金山湖，将不断擎领惠州这座城市的未来新价值！

/金山湖岛内二手房均价示意（来源：链家）

近期， 鑫洲•湖心岛1号  携二期升级新品耀世登场，预计9月底开盘！

相较于当前的市场环境下，鑫洲•湖心岛1号占位地处金山湖片区中心地段，多元价值汇聚，尽享城市红利！也就是说，在相同的价位预期下，它“能办更多事”。

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《惠州府志》嘉靖二十三年曾有记载：“西江碧水汇入而成湖，肥鱼鲜虾取之不尽，犹如开天的聚宝盆，故美名曰金山湖……”

从高空俯视，金山湖岛内片区呈现为城市中央被山水环绕的一个心形，好似一颗带动惠州发展的“心脏”。

不得不说，地处城央的湖心岛，连地域形状都得以偏爱。

2017年，惠州市自然资源局发出《惠州市金山湖片区控制性详细规划 （调整）（草案）》，确定了金山湖区域“一廊四心六组团”的空间结构。其中，“四心“指的是金山湖为惠州未来的商业中心、新城市中心、养老服务中心、体育中心。

紧接着2019年，金山新城规划出世，定位其为“新生态，新中心，新引擎”，将打造“国际滨水新青城，湾区科创新磁极”。（来源/惠州市自然资源局）

同时明确提出，未来将形成以金山湖岛内为片区中心，辐射并带动文体中心、科教中心、产业服务中心、科创中心等功能中心，金山湖一带成为惠州的城市空间发展中轴，引领整个区域发展高度。

稀有的城央版图，使得人们心向往之。

买房看地段，依旧是房地产界万年可用的金科玉律；买核心地段，便是置业者们心中的上上之选。

鑫洲•湖心岛1号位居金山湖岛内核心，以片区内少有的120万方人居大境，占据岛内西南角的一方天地。

同时，项目配有星级酒店，大型综合体，生态写字楼等业态，不仅丰富了城市天际线，带来未来价值不可复制的稀缺资源物业，更是为业主幸福便捷的未来生活，打下夯实的物理基础。

上文说到，金山湖引入西枝江水，围合湖心岛形成如今模样。借由天然山水景观，金山湖修建了一个365公顷的市政水系公园，可供居民游览、观赏、休憩等。

傍水而建的金山湖公园以生态候鸟湿地形态闻名，西枝江水潺潺流过，两岸芳草成茵、树影婆娑，鸟雀不时飞过，的确是怡然养性的不二之选。

时至今日，金山湖的名声不再止步于湖景山色。

时光荏苒，这条城市中轴纵线上的高端配套快速兴起，金山湖渐渐以资源出圈：

汇聚广汕高铁、深惠城际等轨道的惠城南站预计在2023年通车；

方直广场、金山湖中心、印象城等商业综合体落地并运营；

健康城、惠州中心医院金山湖分院等医疗配套落址建设；

奥林匹克体育中心、读者文化园等文体配套相继落成；

天安数码园、信利康5G智慧园等产业配套建设飞快；

惠城税务大厅、中国移动等行政配套投入

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商业、市政、交通等精华荟萃，多少城市顶尖资源于此尽享，赚足了全城目光。可以说，惠州把城市优质资源都给了金山湖。

一如隔壁城市的深圳香蜜湖，立于福田CBD旁，拥城心独美的香蜜湖湖景，一举成名，多年引领着深圳乃至全湾区内的人居体验“天花板”。

鑫洲•湖心岛1号之于惠州，就如同香蜜湖之于深圳一般。岛内的未来价值，绝不仅仅是只是眼前的一栋栋高楼，还将成为一张属于惠州的宜居名片。

于此，项目深入理解”金山湖“，领悟高阶圈层未来人居迭代之向，著作片区内难得的南向一线瞰湖佳作。

加上在片区内普遍绿化率35%内的市场中，强势推出绿化率47%、建筑密度15.8%的低密属性社区，重新书写出片区的宜居风貌；以古典园林风格的两环九景社区格局，更加彰显金山湖岛内的奢贵DNA！

难得的高端配套、城央的核心地段、纯粹的圈层环境，惠州金山湖岛内的这块塔尖聚集地，对城市峰层人士来说，不只是表面的一项资产配置，更是一个广纳资源的入口。

对此，鑫洲•湖心岛1号在一期产品之上，寻找现代空间与高贵神韵的互融互动，再次把握塔尖人群未来的奢贵生活新风向。

沿袭鑫洲品牌超越惠州人居想象的匠心精神，项目甄选一线品牌建材精工匠造、用心打磨，引领高阶圈层感知未来更高水准的人居体验。

就拿社区来说，在这的归家旅途中，移步异景，步步即奢华景象。

当你漫步花园中，随处可见从各地移栽而来的稀有名贵成树，有罗汉松树、澳洲火焰木等；另外，社区花园中还有高端人居的标配景观——百年经典的ART-DECO建筑伫立园心，增添了不少巴黎的典雅浪漫气息。

当你归家之时，近百平的星级入户大堂最为震撼。

约10米的挑高格局，无比豪奢的装修风采，整体大气磅礴，彰显城市奢贵品位，体现着居者非同凡响的身份与地位。

承袭金山湖十年绝代风华，预见城市核心未来，鑫洲•湖心岛1号 携二期耀世登场，预计9月底开盘！将再次划出惠州人居价值新的高度，扬帆领航下一个人居新时代！